2009〜2019年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
105.4万円/㎡
前年比+14.1%
アデニウム志村ブルームフォート
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩5分
2014年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 64.8㎡の場合
相場
6,182万円
95.4万円/㎡
3,653
5,339
7,024
8,710
AI査定結果
推定相場価格
6,182万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜7,024万円
82.4万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
アデニウム志村ブルームフォート
5,680万円（87.7万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 5,380万円 | 88.7万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/02/07 | 5,680万円 | 87.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,980万円 | 76.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,480万円 | 90.3万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,780万円 | 87.7万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/18 | 4,980万円 | 70.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 4,680万円 | 72.2万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/10 | 4,780万円 | 73.8万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 4,480万円 | 66.9万円 | 3階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/27 | 4,380万円 | 67.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2022/05/29 | スカイコート板橋五番館 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,380万円 | 67.2万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/27 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/16 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,580万円 | 94.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/06 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/13 | スマイリオ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,780万円 | 70.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/30 | アージョ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 4,300万円 | 79.5万円 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | イニシア志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,990万円 | 78.4万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/01 | BELISTA板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | アデニウム志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 4,690万円 | 66.1万円 | 70.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では14.1%上昇しています。
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